З листопада українці почнуть отримувати виплати житлових субсидій за жовтень, а Пенсійний фонд України продовжить перерахунок допомоги на опалювальний сезон 2026/2027. Для більшості домогосподарств повторно подавати документи не потрібно. Однак орендарям, внутрішньо переміщеним особам, новим заявникам та громадянам, у яких змінилися обставини, варто перевірити, чи потрібно звернутися до Пенсійного фонду.

Важливо: опалювальний період для розрахунку субсидії триває з 16 жовтня до 15 квітня. Тому субсидію за жовтень нараховують за 16 днів, а не за повний місяць. Її виплату проведуть у листопаді.

Кому субсидію перерахують автоматично

Пенсійний фонд України проводить перерахунок на опалювальний сезон без повторного звернення для більшості домогосподарств, які вже отримували житлову субсидію.

Автоматичний перерахунок передбачений також для тих, кому в неопалювальний період призначили субсидію в нульовому розмірі. Тобто якщо влітку сума допомоги становила 0 гривень, це не означає, що взимку право на субсидію автоматично втрачається.

Повторно подавати заяву та декларацію за відсутності змін не потрібно. Розмір допомоги Пенсійний фонд визначить за актуальними даними про доходи, склад домогосподарства та комунальні послуги.

Кому потрібно повторно звернутися до Пенсійного фонду

Окремим категоріям громадян необхідно подати заяву та декларацію для призначення субсидії на опалювальний сезон 2026/2027.

Це стосується тих, хто:

  • оформлює житлову субсидію вперше;

  • отримав відмову в призначенні субсидії на неопалювальний період;

  • орендує житло та самостійно оплачує комунальні послуги;

  • фактично проживає у житлі меншою кількістю людей, ніж зареєстровано;

  • звертається по субсидію за фактичним місцем проживання як внутрішньо переміщена особа;

  • має зміни у складі домогосподарства або інші обставини, що можуть вплинути на право чи розмір допомоги;

  • оформлює субсидію на придбання скрапленого газу, твердого або рідкого пічного палива.

Про зміни, які можуть вплинути на призначення субсидії, отримувачі зобов’язані повідомляти Пенсійний фонд протягом 30 днів.

Коли потрібно подати документи?

Якщо звернутися до Пенсійного фонду до 30 листопада 2026 року включно, субсидію можуть призначити з початку опалювального сезону, тобто з жовтня, за умови наявності права на допомогу.

Якщо подати заяву починаючи з 1 грудня, субсидію призначатимуть із місяця звернення.

Як розраховують субсидію та які доходи враховують

Розмір житлової субсидії не є однаковим для всіх. Його визначають індивідуально з урахуванням:

  • сукупного доходу домогосподарства;

  • кількості членів сім’ї;

  • вартості житлово-комунальних послуг;

  • соціальних нормативів споживання;

  • майнового стану та інших передбачених законодавством умов.

Для призначення субсидії з початку опалювального сезону 2026/2027 враховують доходи за I та II квартали 2026 року. Для пенсіонерів беруть розмір нарахованої пенсії за серпень 2026 року.

Якщо людина звертається за субсидією не з початку сезону, період врахування доходів змінюється. Наприклад, для призначення допомоги з листопада враховують доходи за II та III квартали 2026 року, а пенсію за вересень.

Чи існує фіксований відсоток доходу, який потрібно платити за комуналку?

Ні. Обов’язкова частка платежу розраховується індивідуально для кожного домогосподарства. Базовий показник у формулі становить 15%, але це не означає, що кожна сім’я повинна витрачати на комунальні послуги саме 15% свого доходу.

Для розрахунку використовують таку послідовність:

  1. Визначають середньомісячний сукупний дохід домогосподарства.

  2. Ділять його на кількість членів домогосподарства.

  3. Отриманий дохід на одну особу ділять на прожитковий мінімум для однієї особи.

  4. Результат ділять на 2 та множать на 15%.

Для розрахунків у 2026 році прожитковий мінімум на одну особу становить 3 209 грн.

Отриманий відсоток застосовують до сукупного доходу сім’ї, щоб визначити її обов’язковий платіж. Субсидія покриває різницю між вартістю комунальних послуг у межах установлених нормативів і цим обов’язковим платежем.

Які умови передбачені для внутрішньо переміщених осіб

Внутрішньо переміщені особи можуть оформити житлову субсидію за місцем фактичного проживання, навіть якщо вони не зареєстровані у відповідному житлі.

Одна з важливих особливостей: для ВПО не є обов’язковою наявність договору оренди житла. Фактичне проживання можна підтвердити довідкою про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи.

У такому випадку необхідно звернутися до Пенсійного фонду із заявою та декларацією, зазначивши фактичне місце проживання. Субсидію розраховуватимуть за загальними правилами з урахуванням доходів домогосподарства та встановлених соціальних нормативів.

Важливо розрізняти субсидію та пільгу: статус ВПО сам по собі не означає автоматичного призначення допомоги. Право на субсидію визначається з урахуванням доходів і витрат конкретного домогосподарства.

Як подати заяву на житлову субсидію

Оформити допомогу можна кількома способами:

  • особисто у сервісному центрі Пенсійного фонду України;

  • онлайн через вебпортал електронних послуг ПФУ;

  • через мобільний застосунок «Пенсійний фонд»;

  • через портал «Дія»;

  • через ЦНАП або уповноважених посадових осіб територіальної громади;

  • поштою на адресу відповідного територіального органу Пенсійного фонду.

Зазвичай для оформлення потрібні заява та декларація про доходи й витрати домогосподарства. Залежно від ситуації можуть знадобитися додаткові документи, зокрема договір оренди або довідка ВПО.

Перевірити нараховану суму субсидії за жовтень можна буде в листопаді в особистому кабінеті на порталі Пенсійного фонду України у розділі «Моя субсидія».

Висновок: більшості українців, які вже отримують субсидію, не потрібно повторно подавати документи на опалювальний сезон 2026/2027. Водночас новим заявникам, орендарям та ВПО, які оформлюють допомогу за фактичним місцем проживання, варто подати заяву до 30 листопада, щоб за наявності права отримати субсидію з початку опалювального періоду.